这栋建筑对生态城市以及商业的未来做出了重要贡献：这一城区内的宜家大楼与公共交通系统有着绝佳联系，其受欢迎的屋顶露台也成为了邻里的好去处。在包含多个工作坊的三阶段建筑设计竞赛中，Querkraft 成功脱颖而出成为优胜者。在早期，业主就制定了目标：“我们想成为好邻居”。Querkraft 实现这一愿景的方式则在于打造为其本身、为周围环境带来附加价值的建筑。屋顶露台对公众开放，并提供喝咖啡、放松、和欣赏城市景观的空间。此外，所有立面区域都带有大量的绿色植物。以此让这栋建筑可以成为对环境友好的“好邻居”。

这栋建筑的幕墙设计让人联想至宜家经典的货架区。这个约4.5米深的“货架”幕墙系统围绕着整栋建筑，并为其打造了遮阳处。幕墙的设计让室内空间得以延伸，并为露台、景观、以及如电梯、消防楼梯和建筑服务区留出了空间。入口层是一个热闹的场所：宽敞的空间与零售区相连，并径直延伸至玛利亚希尔弗大街（Mariahilfer Straße）前。同时，空隙空间向右伸展、穿越室内空间，由此让不同楼层间可以享有视觉联系。

立面与屋顶上的树木对微气候有着显著的影响。树木位于建筑内不同的高度与深度，因此位于建筑之中的树木量比地面上的多。在维也纳“城市热岛战略计划”中，树木也是最重要的措施之一。宜家家具商场建筑中的攀援植物及林木具有降温、加湿的作用，因此建筑也是天然的空调系统。由此，行人空间的空气温度被优化了。此外，在计算机模拟下，这栋建筑可以将降低约 1.5°C的温度。

为了确保建筑的高效调节，其设计建立在简单的原则之上：短距离与直接可达。此外，在建筑中，基础设施是可见的，由此也增加了空间的感知高度。预制的钢筋混凝土柱以 10x10 米的柱网为基础，以此打造空间内的使用与设计灵活性。因此，建筑可以轻松地适应不断变化的需求。此外，宜家商场占据了建筑较低的楼层，拥有 345 个床位的 Jo&Joe 旅馆则位于其上两层。这样不同功能的组合让建筑可以一周 7 天、一天 24 小时都充满活力。在 querkraft 的项目经理 Carmen Hottinger 的领导下，一个几乎完全由女性组成的建筑师团队与业主进行着紧密的合作，从而确保了这个无车化的市中心宜家大楼有着最优方案。